Apartamento no 25º andar com 34 m² de área privativa
localizado no Centro de Curitiba na Rua Amintas de Barros, nº 240.
Descrição do Imóvel:
1 (um) dormitório;
1 (uma) vaga numerada:
Sala de Estar;
Sacada;
Cozinha;
1 (um) banheiro;
Apto todo mobiliado com: Moveis planejados em todos os ambientes;
Sofá de 3 lugares, mesa em MDF, estante com gavetas e TV,
geladeira, fogão cooktop 2 bocas, cama box casal;
Diferenciais do Imóvel:
Câmeras de segurança por todas as áreas;
Guarita blindada;
Elevadores com biometria;
Salão de Jogos Adulto;
Salão de Jogos Teen;
Churrasqueiras;
Playground;
Brinquedoteca;
Piscina coberta e aquecida com raia de 20m;
Piscina descoberta com Solarium;
Área de descanso;
Espaço Fitness;
Sauna;
Vestiários Feminino/Masculino;
Espaço Lounge;
Espaço Gourmet;
Disco Lounge;
Bike Sharing.
Dados Técnicos:
Privativa: 33,88 m²
Condomínio: 393,24
Construção: 2017
Vaga: 231
Andar: 25
Face: Oeste
Pontos Fortes:
Próximo a Universidade Federal do Paraná;
Próximo ao Teatro Guaíra;
Próximo ao Circulo Militar;
Próximo ao Passeio Publico;
Próximo ao Shopping Mueller;
Varias opções de restaurantes;
Próximo a serviços bancários;
Historia do Bairro:
Existem no Centro da Cidade de Curitiba, 105 Agências bancárias, 4.848 Casas Comerciais, 12 Flats, 68 Hotéis, 669 Indústrias ou Sedes de Indústrias, 555 Restaurantes, 4 Shopping-Centers, totalizando 17.489 mil atividades econômicas.
A maioria da população que vive no centro de Curitiba tem entre 20 a 24 anos de idade.
A densidade demográfica dessa região é de 98,95 pessoas por quilômetro.
Moram 13,961 mil homens e 18,662 mil mulheres no centro de Curitiba.
A população total é de 32,623 mil habitantes.
Na pequena Capela de Nossa Senhora da Luz e Bom Jesus dos Pinhais, foi fundada a vila que formou o atual município. Nessa região encontra-se o Centro Histórico, onde se localiza o Marco Zero, na Praça Tiradentes
AATUALIZADO em 29/03/2024
LOCALIZAÇÃO:
A Localização é simplesmente única e completa. Em uma quadra o Bigorrilho, na outra São Francisco, mais atrás o Batel, mais a frente o Mercês e ao lado o Centro. Bairros nobres, tradicionais, elegantes e mais que completos. Também conhecido como Champagnat, esta região além de tradicional e charmosa, também é presenteada com uma praticidade e conforto no dia a dia dos moradores, pois em curto trajeto existem diversos tipos de comércios e serviços. Desde bancos e supermercados, como também colégios, padarias e restaurantes. São estes alguns exemplos de pontos que podem se chegar em poucos minutos a pé, pois ficam a metros de distância.
Veja exemplos do que encontrar em volta do Soho Life:
- Festval Champagnat
- Praça da Espanha
- Praça 29 de março
- Hospital Universitário Evangélico Mackenzie
- Sesc da Esquina
- Colégio Positivo Junior
- Praça da Ucrânia
- Academia BlueFit
- Restaurante Terraza 40
- Navalha Beer e Co
E a região ainda conta com muitos outros tipos de comércios e serviços de alta qualidade, bancos, restaurantes com enorme variedade, bares de todos os tipos e tudo muito próximo.
APARTAMENTO:
- Studio com posição lateral
- Face Oeste
- 100% MOBILIADO
- Com sacada (podendo ser fechada)
CONDOMÍNIO:
- 8 pavimentos
- 8 apartamentos por andar
- Com elevador
- Acessos via Tag e Controle
- Salão de Festas
- Lounge Gourmet
- Lavanderia
Studio mobiliado para locação e venda no Edifício Lyon!
Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios.
Studio mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quarto, 1 vaga de garagem coberta.
Guarda roupa, cama box, televisão, cooktop, micro-ondas, máquina de lava e seca, geladeira.
DETALHES DO APARTAMENTO:
- Área Privativa: 21,04 m²;
- Andar: 1º andar;
- Ano de Construção: 2023;
- Aluguel Líquido: R$ 2.390,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia);
- Aluguel Bruto: R$ 2.987,50 (para pagamento em atraso);
- Taxa de Vistoria - é cobrado no primeiro aluguel Entre R$ 170,00 a R$ 350,00; (Valor a conferir com a empresa terceirizada que presta esse serviço para a imobiliária)
- Seguro Incêndio - R$ 22,00; (aproximadamente)
- IPTU - R$ 44,84 (Apartamento mensal);
- Seguro fiança - de R$ 209,00 a R$ 310,00 (depende da seguradora);
- (Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana é realizado análise de crédito)
- Obs: Não é aceito caução ou fiador.
- Condomínio - R$ 255,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente);
- Copel a parte;
O 1º aluguel completo é no valor bruto (sem desconto).
O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
NEGOCIAÇÃO DE COMPRA:
Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado.
Confira o vídeo no Youtube: https://youtu.be/xSMts22zuQk
Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender!
Observações:
*Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.
A cidade de Curitiba esta? prestes a receber um novo empreendimento imobilia?rio que promete surpreender os futuros moradores. Trata-se de um studio de ate? 1 quarto com sacada, plantas de 26 a 79 m2, opc?o?es de apartamentos garden, localizado no bairro Boa Vista, um dos mais tradicionais e charmosos da capital paranaense. Unidades a partir de R$ 227.746,67O empreendimento possui uma localizac?a?o privilegiada, estando pro?ximo a diversas opc?o?es de lazer, como parques, shoppings, restaurantes, bares e academias. Ale?m disso, conta com fa?cil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade aos moradores.O projeto do Idea Studi e? moderno e sofisticado, com ambientes integrados que aproveitam da melhor forma a iluminac?a?o natural. Os espac?os foram pensados para oferecer conforto e praticidade aos moradores. O empreendimento apresenta tambe?m uma se?rie de servic?os exclusivos, como um espac?o de coworking, sala de jogos, sala?o de festas, lavanderia, academia, espac?o pet e uma a?rea de lazer com churrasqueira e solarium.*Venda na?o permitida, pendente de emissa?o do Registro de Incorporac?a?o, estimada para Agosto de 2023. As imagens e perspectivas sa?o meramente ilustrativas. As a?reas sera?o entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Material preliminar sujeito a alterac?o?es. Os mo?veis, equipamentos e utensi?lios utilizados nas imagens sa?o meras sugesto?es de decorac?a?o. Chave do anúncio: 61LTIBT0UNVv3XoY
Apartamento Studio que oferece um ambiente compacto e aconchegante para você chamar de lar.
O CAMPUS BOTÂNICO conta com 298 unidades, divididas em dois blocos e 4 tipologias de apartamentos: stúdio, garden térreo, Garden superior e 2 a 3 quartos com suíte.
Unidades de 21m² a 60m²
Sua localização estratégica promove conexões entre academia e negócios, oferecendo um ambiente propício para colaborações empreendedorismo.
O CAMPUS Smart Living BOTÂNICO é cuidadosamente implementado na quadra para que haja incidência solar em todas as unidades (Leste/Oeste), harmonizando-se com o bosque natural adjacente. Uma integração esquemática inteligente preserva beleza e a vitalidade do ambiente, oferecendo um espaço inspirador de natureza exuberante.
CAMPUS BOTÂNICO destaca-se por seus diferenciais marcantes que o torna uma referência no mercado imobiliário. a Startus Incorporadora traz um padrão de moradia que antes não existia na região com a arquitetura inovadora, tecnologia avançada e um design pensado para promover interação e praticidade, o edifício se destaca como espaço inspirador e diferenciado, redefinido a forma de viver, trabalhar e aprender.
Com uma academia moderna, um salão gourmet requintado, um salão de jogos vibrante, uma piscina relaxante, uma lavanderia conveniente, um Pet Place acolhedor e o mercado interno prático, o edifício oferece espaço inspirador e diferenciado redefinido a forma de viver, trabalhar e desfrutar de momentos especiais.
Previsão de entrega Novembro 2026
ATUALIZADO em 14/02/2024